传统沙盘模型：主要通过手工或简单机械手段制作，以实体模型的形式展示楼盘信息，包括建筑、道路、绿化等元素，通常采用木质、塑料、泡沫等材料，制作工艺相对简单，成本较低，能够直观地呈现楼盘的基本布局和外观，但展示效果相对静态单一。
展示项目信息：能直观呈现楼盘整体布局，如建筑分布、楼间距、绿化规划等，还能展示周边交通、学校、商场等配套设施，帮助购房者快速了解项目概况24。
辅助销售：销售人员借助沙盘模型进行讲解，更生动形象地介绍楼盘优势和特色，解答购房者疑问，增强购房者对楼盘的认知和购买意愿，提高销售效率9。
项目宣传：放置在售楼处、展会等场所，吸引潜在客户关注，成为项目宣传的重要工具，提升项目知名度和影响力。
规划设计参考：在项目规划设计阶段，开发商和设计师可通过沙盘模型直观评估规划效果，发现问题及时调整优化，确保项目终呈现效果符合预期。
利用专业工具制作
使用绘图软件：在制作沙盘模型前，利用 CAD 等专业绘图软件按照选定的比例绘制模型的平面图和剖面图。通过软件的测量和绘图功能，确保各个部件的尺寸和比例准确无误。在绘图过程中，要严格按照实际尺寸和比例进行绘制，对于复杂的形状和曲线，可使用软件的曲线绘制工具进行绘制。
采用数控加工设备：对于模型中的一些关键部件，如建筑主体、道路等，可使用数控雕刻机、激光切割机等设备进行加工。这些设备能够按照预先设定的程序和尺寸进行切割和雕刻，保证部件的尺寸精度和比例准确性。在加工过程中，要根据材料的特性和设备的精度要求，合理设置加工参数，以确保切割和雕刻的精度。
环境控制
温度控制：模型应放置在温度较为稳定的环境中，避免阳光直射和高温环境。阳光直射可能导致模型表面褪色、变形，高温环境会使一些材料变软、变形。理想的温度范围一般在 15℃ - 25℃之间。
湿度控制：保持环境的干燥，避免潮湿。潮湿的环境容易使模型上的金属部件生锈，木质部件发霉，影响模型的质量和美观。如果空气湿度较大，可以使用除湿设备控制室内湿度，一般湿度保持在 40% - 60% 为宜。
